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888财神电玩娱乐官网本轮周期同样如此,从2016年一二线核心城市房价刚开始大幅上涨时即开始了调控,从2017年下半年至2018年更是经历了长达一年半的去杠杆。2019年尽管总体上稳杠杆,但在“房住不炒”的政策背景下,对房地产行业的融资则进一步收紧。在2017年下半年开始去杠杆之后,房地产企业即大幅提高了期房的销售比例,期房和现房的销售增速开始大幅劈叉。与此同时,房地产企业再度出现了“赶开盘”的行为,在取得预售证之后则放缓了施工进度,导致了从2017年下半年之后建筑工程投资的大幅滞后,直到今年9月份两者才弥合,两者劈叉的时间(一年半)大幅长于上一轮周期(三个季度)。

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